因疫情延期交房违约金怎么算违约金的计算基数：根据合同约定，违约金的计算基数应为购房人实际支付的房价款。在本案中，购房人实际支付的房价款为12097177元，而非购房人主张的12125439元（该金额包含了面积补差额）。因此，违约金的计算应以12097177元为基数。按日计算：如“每日按已付房款的万